イニシア川口フィールズ

  • 埼玉県川口市朝日二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 7階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,980万円
56.5万円/㎡
相場
4,255万円
60.4万円/㎡
2,181
3,564
4,946
6,329
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,946万円
50.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月7日
イニシア川口フィールズ
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,980万円56.5万円2階 70.44㎡ 3LDK東
2025/09/074,280万円60.8万円2階 70.44㎡ 3LDK東
2025/06/013,780万円53.4万円7階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/04/273,980万円48.7万円1階 81.68㎡ 4LDK南
2025/04/273,980万円48.0万円1階 82.9㎡ 2S南
2025/01/184,180万円55.4万円7階 75.4㎡ 2LDK+S南
2024/12/273,780万円45.6万円1階 82.9㎡ 1LDK+納戸×南
2024/09/073,380万円48.0万円2階 70.44㎡ 3LDK東
2024/08/244,180万円51.2万円1階 81.68㎡ 4LDK南東
2024/08/243,980万円48.0万円1階 82.9㎡ 1SLDK南
2024/08/104,300万円52.6万円1階 81.68㎡ 4LDK南東
2024/07/203,480万円49.4万円2階 70.44㎡ 3LDK東
2024/05/244,200万円50.7万円1階 82.9㎡ 1LDK+S南
2024/04/164,200万円50.7万円1階 82.9㎡ 2S南
2024/02/183,380万円47.8万円2階 70.76㎡ 2LDK西
2024/01/303,277万円48.7万円4階 67.3㎡ 3LDK南西
2024/01/283,277万円48.7万円4階 67.3㎡ 2S西
2023/12/274,500万円55.1万円1階 81.68㎡ 4LDK南
2023/12/274,300万円51.9万円1階 82.9㎡ 1SLDK南
2023/11/284,280万円53.5万円3階 80.04㎡ 3LDK+S南
2023/11/264,300万円51.9万円1階 82.9㎡ 2S南
2023/11/263,850万円54.4万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2023/10/313,880万円54.8万円5階 70.76㎡ 3LDK西
2023/10/243,580万円50.6万円2階 70.76㎡ 2LDK西
2023/10/103,680万円52.0万円2階 70.76㎡ 2LDK西
2023/09/213,680万円52.4万円2階 70.26㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
イニシア川口フィールズ
川口市朝日二丁目
南鳩ケ谷駅12分 3,980万円56.5万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 東2014年144戸RC
2025/08/31オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,380万円57.5万円76.19㎡3LDK+S+WIC3階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2025/04/26デュオヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 4,200万円58.7万円71.55㎡3LDK2階 / 11階建 南西2017年98戸RC
2025/09/15ルピアコート鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅6分 4,180万円58.5万円71.4㎡3LDK+WIC3階 / 14階建 南東2017年146戸RC
2025/04/16ザ・パークハウス川口
川口市原町
川口駅12分 3,980万円67.3万円59.18㎡2LDK12階 / 13階建 南東2012年163戸RC
2025/07/29ウィルローズ鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷本町三丁目
鳩ケ谷駅8分 2,980万円47.1万円63.26㎡2LDK+S(納戸)4階 / 14階建 南2012年98戸RC
2024/01/13インプレスト川口青木
川口市青木四丁目
川口駅12分 3,499万円49.8万円70.24㎡3LDK1階 / 10階建 南西2015年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、川口市では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は川口市の平均と比較して24.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
66.4万円/㎡
前年比-3.9%
川口市
74.8万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名イニシア川口フィールズ
所在地埼玉県川口市朝日二丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩12分
築年月2014年
階数7階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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