2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+22.3%
イニシア川口フィールズ
埼玉県川口市朝日二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 144戸 / RC造
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7階 / 70.76㎡の場合
相場
3,982万円
56.3万円/㎡
2,523
3,496
4,469
5,442
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,469万円
49.4万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア川口フィールズ
3,780万円（53.4万円/㎡）/ 7階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 53.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 82.9㎡ | 2S | 南 |
| 2025/01/18 | 4,180万円 | 55.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 82.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,380万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,180万円 | 51.2万円 | 1階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 82.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,300万円 | 52.6万円 | 1階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 4,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.9㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/30 | 3,277万円 | 48.7万円 | 4階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,277万円 | 48.7万円 | 4階 | 67.3㎡ | 2S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | イニシア川口フィールズ 川口市朝日二丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/12 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,680万円 | 59.9万円 | 78.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルピアコート鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅6分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2024/02/24 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/27 | ウィルローズ鳩ケ谷 川口市鳩ケ谷本町三丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,999万円 | 49.7万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/16 | インプレスト川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅12分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川口市では22.3%上昇しています。
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